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玉屏法院繁简分流多元解纷,庭前化解21起商品房销售合同纠纷

2020-06-13 15:35:37 正风快报网

  6月11日下午,玉屏侗族自治县人民法院第一人民法庭成功庭前调解21起商品房销售合同纠纷案,双方当事人达成调解协议并于当天履行完毕。本纠纷的及时化解体现了玉屏法院在推行诉讼案件繁简分流过程中,通过简案速裁,对速裁案件实行集中管理。真正做到节约高效、便民利民,将司法为民落到实处。

  据了解,21起案件中少数原告已结清购房款,大多数原告仍处于偿还购房贷款期间,因开发商逾期未能办理不动产权证书,双方私下协商不成,遂诉至玉屏侗族自治县人民法院。收到诉状后,承办法官张江湖多次通过电话和双方当事人联系,详细了解案件情况,通过向案件当事人释法析理,为案件调解打下基础。

  6月11日14时,原、被告双方一同来到法院,张江湖法官积极组织双方当事人进行庭前调解,了解到此次被告逾期办理证件并未对原告生活照成巨大的影响,结合开发商实际情况,通过给每个原告作思想工作,引导原告要将心比心最终促成双方在自愿、合法的基础上对逾期办理证书的违约金达成一致意见,确定了办证期限并签订调解协议。

  本系列案通过调解的方式得到及时化解,降低了当事人诉讼成本,减少多少人诉累,节约了司法资源;法官把握时机、耐心劝解,双方当事人积极沟通、互谅互让,不用进入执行程序,当即兑现,降低了群体性事件发生风险,化解了社会矛盾,起到了良好的社会效果。

  (玉屏法院 敖慧敏)

责任编辑:致远